ある程度ゆとりのある敷地
平屋はワンフロアで生活を完結させるため、どうしても建物の“横への広がり”が必要になります。
• 敷地面積にある程度の余裕がある
• 建ぺい率に対して、無理のない建物ボリュームを確保できる
こうした条件がそろうと、平屋ならではの開放感や回遊できる家事動線を、のびのびと実現できます。

日当たり・風通しを確保しやすい環境
平屋はすべての部屋が1階に配置されるため、周囲の建物の影響を受けやすい構造です。
南側に高い建物が隣接している土地よりも、
• 周囲が少し開けている
• 隣家との距離が確保されている
といった土地のほうが、
自然光や風を取り込みやすく、明るく心地よい住まいになります。
プライバシーが確保しやすい立地
窓の位置がすべて1階にある平屋では、外からの視線をどう遮るかがとても重要になります。
• 道路から少し奥まった敷地
• 角地で囲われ感が少ない土地
• 周囲の住宅密度が低めのエリア
こうした立地は、カーテンに頼りすぎない、落ち着いた住環境を作りやすくなります。

庭や外空間を活かせる余地がある
平屋の魅力のひとつが、室内と外空間のつながりを感じやすいことです。 • 庭やデッキ、中庭を設ける余地がある
• 室内から外を自然に取り込める配置が考えられる
土地に少し余白があるだけで、暮らし方の選択肢が広がり、住まいにゆとりを感じやすくなります。
こうした外とのつながりは、日常の中にほんの少しの特別感を生み出してくれます。
それは、ハレノイエが大切にしている「ちょっと非日常のある暮らし」そのものです。

もちろん、平屋はすべての土地に合うわけではありません。
土地によっては、2階建てのほうが快適さを確保しやすいこともあります。
■ 狭小地・制約の多い土地
建ぺい率や高さ制限、隣地との距離によって、
十分な広さの平屋を確保しにくいケースがあります。
■ 周囲を建物に囲まれている土地
採光や風通し、庭の取り方が難しく、
平屋ならではの開放感が活かしきれないことも。
■ 洪水・浸水リスクの高いエリア
平屋は高さをとれないため、災害リスクは慎重に確認する必要があります。

ハレノイエでは、土地を見た段階で「ここは平屋が向いている」「この土地は2階建てのほうが暮らしやすい」と、ある程度の判断ができます。
ご自身でも判断しやすいよう、簡単なチェックリストを用意しました。
平屋向き土地チェックリスト
□ 敷地にある程度ゆとりがある
□ 周囲に高すぎる建物が少ない
□ 庭や外空間を確保できそう
□ 道路からのプライバシーが取りやすい
□ 平屋のボリュームを建ぺい率内におさめられる
3つ以上当てはまる場合、平屋を前向きに検討できる土地条件がそろっていると言えます。

土地には、それぞれ個性があります。
その個性をどう活かすかで、住み心地は大きく変わります。
特に平屋は、
「土地 × 暮らし方 × デザイン」
この3つのバランスが取れたとき、快適さを実感しやすい住まいになります。
一見、平屋には向かないように思える土地でも、土地の条件を丁寧に読み取り、考え方や間取りを工夫することで、平屋に近い暮らし方や、平屋の魅力を活かせるケースもあります。

ハレノイエでは、ただ家を建てるのではなく、
「その土地で、どんな暮らしができるのか」を丁寧に読み解きながらご提案しています。
• この土地で平屋は建てられる？
• 私たちの家族には平屋が合う？
そんな疑問があれば、どうぞお気軽にご相談ください。
土地選びから間取り提案まで、“その土地だからこそ叶えられる住まい”を、私たちと一緒に考えてみませんか。



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